5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở
Loading...
5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở
Loading...
5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở

5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở

Trước khi ký hợp đồng thiết kế – thi công nhà ở, bạn cần hiểu rõ 5 yếu tố quan trọng để tránh phát sinh chi phí, trễ tiến độ và bảo vệ quyền lợi khi xây nhà.

Mở/Đóng

    5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế – Thi Công Nhà Ở

    Chuyên gia chia sẻ – Giúp bạn tránh sai lầm khi bắt đầu xây nhà

    Ký hợp đồng thiết kế – thi công là bước đánh dấu sự cam kết giữa chủ đầu tư và đơn vị xây dựng. Nhưng nếu không nắm rõ nội dung, bạn có thể đối mặt với những rắc rối như: phát sinh chi phí, trễ tiến độ, thậm chí mâu thuẫn không đáng có.
    Với gần 10 năm kinh nghiệm trong nghề, tôi – KTS Nguyễn Hữu Mai – chia sẻ 5 điều quan trọng mà mọi gia chủ cần nắm vững trước khi đặt bút ký hợp đồng:


    1. Rõ ràng về phạm vi công việc

    Không phải hợp đồng nào cũng “bao hết mọi thứ”.

    • Thiết kế có bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D không?

    • Thi công chỉ phần thô, hay hoàn thiện trọn gói (gạch, sơn, cửa, thiết bị...)?

    Lưu ý: Mỗi hạng mục cần được ghi rõ để tránh hiểu nhầm, tránh câu “cái đó chưa bao gồm”.


    2. Đơn giá & phương thức thanh toán minh bạch

    • Giá thi công tính theo m² hay theo bảng dự toán chi tiết?

    • Đơn giá đã bao gồm thuế VAT, chi phí vận chuyển, nhân công chưa?

    • Thanh toán theo tiến độ hay theo phần trăm hợp đồng?

    Gợi ý: Nên đối chiếu bản vẽ với bảng báo giá để biết mình đang trả tiền cho những gì.


    3. Thời gian thi công & điều khoản trễ tiến độ

    Một hợp đồng chuyên nghiệp phải có:

    • Ngày khởi công & ngày hoàn thành rõ ràng.

    • Quy định cụ thể nếu trễ tiến độ (đền bù, hỗ trợ chi phí...).

    Lưu ý: Đừng mơ hồ với cụm từ “khoảng 3-4 tháng”. Hãy biến nó thành ngày cụ thể.


    4. Cam kết về vật tư – vật liệu sử dụng

    Đây là phần dễ bị “làm ẩu” nếu không ràng buộc từ đầu:

    • Gạch, sơn, thép, hệ thống điện nước... nên ghi rõ thương hiệu, quy cách.

    • Có thể đính kèm phụ lục vật tư để đối chiếu trong quá trình thi công.

    Lưu ý: Không nên chỉ tin bằng lời, hãy chắc bằng giấy trắng mực đen.


    5. Chính sách bảo hành sau thi công

    Một nhà thầu có tâm luôn cam kết đồng hành lâu dài.

    • Thời gian bảo hành kết cấu: thường 5 năm

    • Phần hoàn thiện (nứt tường, bong sơn, thấm nước...): từ 12 – 24 tháng

    Lưu ý: Đừng bỏ qua điều này vì ngôi nhà mới sẽ cần thời gian ổn định sau khi bàn giao.


    Kết luận từ Kiến Trúc Sư Nguyễn Hữu Mai

    “Một bản hợp đồng rõ ràng là nền móng vững chắc cho một ngôi nhà đẹp. Chủ đầu tư thông thái không phải người biết vẽ nhà, mà là người biết đặt bút đúng lúc – đúng chỗ.”


    Liên Hệ Tư Vấn Miễn Phí – Giải Thích Từng Điều Khoản, Bảo Vệ Quyền Lợi Của Bạn

    Không Gian Xinh – Đồng Hành Kiến Tạo Mỗi Tổ Ấm Đúng Như Mơ Ước
    Địa chỉ: E527, Đường 11, KĐT Ngọc Bảo Viên, P. Nghĩa Lộ, TP. Quảng Ngãi
    Hotline/Zalo: 0932 56 1010
    Website: https://khonggianxinhqn.com

    Xem thêm

    Chia sẻ:

    • Chia sẻ qua viber bài: 5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở
    • Chia sẻ qua reddit bài:5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở

    Chia sẻ:

    Từ khóa tìm kiếm

    Danh mục tin tức

    Loading...

    Bài viết gần đây

    Loading...

    Thẻ phổ biến

     

    Tin tức liên quan

    Không có thông tin cho loại dữ liệu này
    5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở
    Loading...
    E527, đường số 11, Khu Đô thị Ngọc Bảo Viên, Phường Nghĩa Lộ, Tỉnh Quảng Ngãi0932561010kientruckhonggianxinh@gmail.com
    5 Điều Cần Biết Trước Khi Ký Hợp Đồng Thiết Kế Thi Công Nhà Ở
    Loading...
    E527, đường số 11, Khu Đô thị Ngọc Bảo Viên, Phường Nghĩa Lộ, Tỉnh Quảng Ngãi0932561010kientruckhonggianxinh@gmail.com
    Mở/ĐóngMở/Đóng